建筑节能信息写入房地产买卖合同

    日前在深召开的2010年住房城乡建设领域节能减排专项督查意见反馈会了解到，我市正在推进建筑节能和绿色建筑“十二五”专项规划编制，并将在全国率先实现新建建筑将确保100%符合节能标准，在最新版的《深圳市房地产买卖合同（预售）示范文本》中已将建筑节能信息列为专项内容，今后对于获得较高等级绿色建筑认证的项目，在招标政策、资金补贴等方面将给予一定的奖励和优惠。

    据悉，在建筑节能经济政策方面，市政府设立了建筑节能发展专项资金，截至目前，市政府共安排了3.67亿元用于建筑节能工作，包括墙改基金4700万元、大型公建节能监管平台建设配套资金0.7亿元、既有建筑节能改造建设1亿元、可再生能源建筑应用城市示范配套资金1.2亿元等等。全市共有超过20余栋建筑已开展了能效测评，超过712万平方米的可再生能源建筑应用项目计划开展能效测评。   

    尤其值得关注的是，深圳正在全面推广建筑节能信息公示制度，要求《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及施工现场进行建筑节能信息公示。在最新版的《深圳市房地产买卖合同（预售）示范文本》中，建筑节能信息被列为专项内容，也就是说，施工单位、房地产开发企业应当分别在房屋建筑施工、销售（预售）现场公示民用建筑节能信息，明示房屋的节能措施、保温工程保修期等信息。    

    明年是“十二五”开局之年，深圳市住房和建设局正在编制《深圳市建筑节能和绿色建筑“十二五”规划》、《深圳市可再生能源建筑应用“十二五”专项规划》和《深圳市建设科技与建筑工业化“十二五”发展规划》等专项规划。据悉，“十二五”期间，深圳将加大执法和处罚力度，确保新建建筑100%符合节能标准，坚决遏制增量建筑能耗上升的势头，把好源头的方案设计节能审查关和竣工环节的节能专项验收关，同时加强施工图设计文件抽查和施工过程的节能监管，形成完善的建筑节能全过程监管体系。   

    此外，深圳市政府也正在研究制订绿色建筑认证管理制度和激励政策，对于获得较高等级绿色认证的项目，在招标政策、资金补贴等方面给予一定的奖励和优惠。

                                                               (责编：依娜)