新世界地产 新家园技术探索

    在贵州金阳新世界的西南区域，新世界发现了大片原貌湿地，在这片湿地中，已经发现的原生植物就有杜仲林、杨梅、马尾松等，还有为数众多的灌木丛和小林地。苍鹭、黄胸 、穿山甲等动物栖息其间，共同构成一个自然循环的体系。

    面对着如此珍稀的资源，金阳新世界对其进行了完整的保留，知名景观设计公司新加坡创意国际 (SCI)参与设计，使得这片湿地成为社区业主的天然氧吧和生态公园，亭、台、楼、阁，社区遵循“依山而建、有水绕行”的原则，最大限度地保留了大自然原生态。

积极的技术探索

    自2005年，房地产企业开始引进欧洲国家先进的节能技术，并着眼和产业融合。此时，在北京，一些高级公寓开始引入了瑞士的恒温恒湿等一系列的技术，在国内引领了环保建筑的风潮。而此时，新世界地产也开展技术探索和应用。随着时间的推移，同一个小区，不同的建设单元，新世界技术也与时俱进。沈阳，中国东北的一个核心城市，这个城市的建筑如何更有效、环保地解决采暖保温问题，成为了可持续发展的节能小区成功的关键。而新世界地产通过采用地源热泵和污水处理后获取的清洁能源和墙体技术有效地解决了北方地区供暖能耗较大的问题。

    高耗能一直是我国地产行业的一大弊病。有专家测算，如不加以控制，按照现在的能耗水平，预计到2020年，我国建筑空调夏季高峰负荷将相当于10个三峡电站满负荷能力。

    地源热泵是一种利用地球浅层资源(包括土壤、地下水、地表水或城市中水)的既可供暖又可制冷的高效节能的空调系统。它利用铺设在土壤、地表水等中的换热管道，实现空调房间和土壤、地表水等的换热，以达到建筑空调的效果。

    那究竟，这种技术能实现多大的节能效果呢？新世界地产做过一个测试。2006年夏天，沈阳新世界花园扩建销售中心，新的销售中心总建筑面积为约1500平方米。采用了地源热泵的供暖方式，它的制热能耗量较其他采暖方式减少50%-70%，制冷能耗量较其他制冷方式减少40%-60%，地源热泵系统还会节省大量的运行费用和维护费用。