昨日，上海市首个大型公共租赁住房社区——上海地产普陀项目正式开工。该项目为12层至14层住宅，房型设计注重功能性，以适宜出租、满足过渡性居住需求的紧凑型、小户型为主，分为成套小户型住宅和舒适型宿舍两类，预计将于2012年底建成，建成后可提供4000余套公共租赁住房。
据该项目开发建设方上海地产集团介绍，此项目建设总用地面积约9.16万平方米，地上建筑面积21.4万平方米，其中用于租赁的住宅和宿舍共20.5万平方米，规划公共绿地面积约2.8万平方米。
作为上海构建多渠道、分层次、成系统住房保障体系的组成部分之一，公共租赁住房是面向符合《上海市发展公共租赁住房的实施意见》规定条件的特定群体供应的保障性租赁住房。上海地产普陀项目是本市集中建设的首个公共租赁住房项目。
该项目位于中外环之间，周边靠近规划轨交16号线、轨道交通2号线，毗邻虹桥临空经济园区、长风生态商务区。规划上，充分利用苏州河的景观优势和历史文化长廊特性，建设向公众开放、连续贯通、具有活力的滨水空间，构筑具有苏州河文化积淀的城市滨水建筑形态。
同时，该项目还采取一系列低碳技术，如太阳能热水系统、太阳能光电、土壤源热泵、江水源热泵、雨水收集系统、光导照明系统等，努力打造生态低碳实践区。
该项目还将建设一定数量的公建配套及商业餐饮，设置了公共服务中心、健身活动场所、公共洗衣房等配套设施。还设置了配套商业、独立的餐饮，充分体现“小房大家”的理念。
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