江苏：2012年绿色地产引导资金将超2亿元

    江苏省住房和城乡建设厅厅长周岚在第八届中外绿色人居论坛上发言表示，近年，江苏省绿色建筑发展迅猛，江苏省住建部门注重绿色节能建筑技术的执行。2012年在地源热泵等节能技术的实施方面的资金引导将超过2亿元。

　　
　　绿色节能建筑将获更多扶持

　　周岚厅长介绍，江苏的节能建筑规模在全国各省份中最大，绿色建筑的数量在全国最多。但江苏的人均环境能量在全国最低：“江苏的城市化已经到了质量并重的关键阶段，需要更加注重城市化品质的提升。尤其是绿色建筑节能技术的推广。”

　　根据数据，江苏省最近五年绿色节能建筑体量大增，全省有90%的节能建筑是最近5年建成的。周岚厅长认为，绿色建筑应该和居住的舒适性结合，要增加居住的舒适性，同时降低能源的消耗。

　  住建部门联合省财政厅设立了江苏省建筑节能和绿色建筑示范区的专项引导资金来推动区域的集成实践。2009年以来，全省已经实现了19个省级绿色节能和绿色示范区，绿色建筑面积已达2000万平方米。

　　为推动新能源管理、地源热泵的使用，住建部门颁布了一系列的经济激励政策，并从资金引导上提供大力度支持，过去几年，江苏平均每年在绿色节能建筑方面实现2个亿的引导资金，明年将超过这一数字，并增设技术节能的专享资金。另外，周岚还透露，日后对建筑的建筑指标要求将在绿色节能方面做出更高要求，比如12层以下的建筑要使用太阳能。“甚至有可能江苏今后所建的保障性住房都要达到国家绿色建筑一星标准。”

　　 南京绿色地产开发商或得益

　　 未来的扶持力度将继续加大，这对从事绿色地产开发的企业而言无疑是一大利好。

　　目前全国拥有112个建筑项目获得住建部绿色三星级认证（国内最高绿色建筑标准）。而南京获此认证的项目包括招商花园城、朗诗钟山绿郡、朗诗绿色街区、骋望丽都等，其中招商花园城是首个获此认证的商业项目。而本次论坛的活动承办方招商地产则表示，对绿色地产的开发充满信心。

　　未来绿色地产开发在政策支持上可谓“一路绿灯”，但从市场表现来看，一些试图争抢市场蛋糕的非品牌房企，尝试科技住宅和绿色地产项目大多折翼。仅少数几家开发商尝到了甜头。绿色地产开发领域具备较高知名度的招商地产和朗诗地产较为乐观。研究专家认为，所谓的高科技住宅并不等于绿色人居住宅，除了要有科技含量，同时还要充分考虑人居需求以及资源环境的集约。这在成本控制、产品研发等方面的要求都极为苛刻，开发的风险十分明显，不宜轻易尝试。

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