据公司负责人介绍，该技术工作原理是，让0℃的水结成0℃的冰，这个过程能释放相当于80℃的热能，可供给如意家园10.6万平方米的面积。冷水相变能热泵系统通过提取水在结冰过程中释放的大量潜热，为建筑物供热和制冷。系统可以将用水量降到十分之一以下，突破了水源热泵系统受制于有限的水资源这一瓶颈。
负责人说：“当水流入冷水凝固热泵系统后，经过内置的降温处理，变为冰时释放巨大的凝固潜热，并由热泵系统提取出来，供到小区各处建筑物。之后，冰会再次化为水并一直循环利用。这就是相变的原理。”
利用先进的清洁能源技术供暖是否会增加供暖成本？该公司负责人介绍，利用可再生性清洁能源为建筑物供热、供冷，具有50%的节能减排效益，可以节省运行成本30%。“新技术并不会增加居民供暖的成本，反而能将采暖费降低到现在的一半。”
中国建筑股份有限公司技术中心绿色建造研究中心顾问总工袁东立称，该公司使用的冷水相变能热泵系统实属冰源热泵，属于电热泵的一种。电热泵包括水源热泵、地源热泵、空气源热泵、冰源热泵。冰源热泵在低温水与蒸发器中间加装了一套制冰装置，使水在制冰装置中可控结冰，释放出大量的热量。组成还包括防冻装置、取水系统、冰水分离等装置。
袁东立总工介绍，冰源热泵的供能系统，主要利用冰层下的海水、低温江河湖水、污水及蓄存水为建筑用户提供生活热水、采暖用热，解决了冬天地表水温度过低（利用地表水和海水，受水温限制，一般低于5℃就不能使用）容易造成热泵机组蒸发器结冰，无法使用的问题。而且减少了需用水量（采用冰源热泵系统，用水量是常规湖水水源热泵的5-10%），保护了环境。
除此之外，冰源热泵还可以实现跨季节蓄能。冬季将制热产生的副产品“冰”蓄存起来，夏天用融化产生0℃的水，可以不开制冷机，就满足夏天空调的需求。国际上，跨季节蓄能大多数的技术路线是采用夏季太阳能取热，存入高温相变槽内，但效率低，投资高。冰源热泵跨季节蓄能，很适合中国的气候状况，有望大范围推广。
据了解，冰源热泵初投资低于地源热泵，运行费用略高于地源热泵、低于空气源热泵。
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