长春市供热（集团）有限公司REITs项目规划咨询服务项目招标公告
1.招标条件
长春市供热（集团）有限公司REITs项目规划咨询服务项目招标已由长春市供热（集团）有限公司批准，资金企业自筹，招标人为长春市供热（集团）有限公司，招标代理机构为吉林同成招标咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：长春市供热（集团）有限公司REITs项目规划咨询服务项目
项目编号：JLTCZB-2026-CC16
2.2项目规模：管长约170000米。
2.3招标范围：长春市供热（集团）有限公司REITs项目规划咨询（需提供建设项目用地预审与选址意见书附图和建设工程规划许可证附图）。
2.4 项目地点：长春市城区（新区、宽城区、经开区等）；
2.5 服务期限：自合同签订起2年；
2.6 质量标准：符合国家、行业、地方相关规定合格标准。
2.7 需求数量：具体工作内容以招标人出具的单项委托任务单内容为准。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须是在中华人民共和国境内依法注册，具有有效营业执照，有能力组织和实施本次招标内容的法人或其他组织。
3.2 资质要求：投标人应具备中华人民共和国自然资源部核发的城乡规划编制甲级资质。
3.3 投标人拟派出的项目负责人须具备注册城乡规划师资格或相关专业高级职称。
3.4 业绩要求：近三年（2023年-至今）投标人具有类似项目业绩不少于一项，提供中标通知书或合同协议书；
3.5 财务要求：提供近三年（2023年-2025年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好不亏损。有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年内在经营活动中无违法、违规记录和重大法律纠纷。投标人成立不足三年的，提供自成立年份至2025年的经审计的财务报告，投标人在2026年之后成立的，无财务报告的，可以提供基本账户开户银行的资信证明。
3.6 信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加本项目投标。
3.7 其他要求：
（1）投标人须为一般纳税人，可提供增值税专用发票；
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.8 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间及地点：请于2026年11月2至2026年11月6日（法定节假日、法定公休日除外），将下列所有资料加盖公章后汇总在一个PDF文件发送至代理机构邮箱jltczbccb@126.com获取招标文件。
获取招标文件需提供资料：
（1）营业执照复印件、资质证书复印件；
（2）项目负责人相关证书复印件
（3）业绩证明材料复印件
（4）授权委托书，法定代表人及被授权人身份证复印件（法定代表人授权委托书请注明项目名称、被授权人、联系电话，未注明信息导致无法取得联系的，后果自负）。
4.2 招标文件售价500元/套，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年11月23日9时00分，地点为长春市高新区鸿达街248号吉林日报副楼4楼吉利招第一开标室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《长春市公共资源交易网》发布。
7.联系方式
7.1招标人：长春市供热（集团）有限公司
地 址：长春市南关区谊民路1299号
联系人：徐婉婷
电 话：0431-89682695
7.2招标代理机构：吉林同成招标咨询有限公司
地址：吉林省长春市净月开发区彩宇大街川渝泓泰国际-环球贸易中心一期2号楼
联系人：王宇墨
电话：0431-80565698
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